Ein Zuhause mit Weitblick – energieeffizient & zukunftssicher dank EH40 + QNG
Beschreibung
Nachhaltig wohnen – kompakt gebaut, großzügig gedacht.
Im idyllischen Neubaugebiet „Neuscheffels Felder“ entsteht Ihr neues Zuhause – zum Beispiel als projektiertes Einfamilienhaus „Riesa“ von Febro Massivhaus.
Dieses kompakte Hauskonzept mit einer Nettoraumfläche von ca. 109 m² verbindet moderne Wohnqualität mit durchdachter Funktionalität – ideal für kleine Familien, Paare oder alle, die auf überschaubarer Fläche groß denken.
Schon beim Betreten spüren Sie: Das Haus Riesa ist auf das Wesentliche fokussiert – ohne auf Komfort zu verzichten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern geht fließend in die offene Küche über. Große Glasflächen sorgen für helle Räume und einen direkten Blick in den Garten – perfekt für entspannte Nachmittage, gemeinsames Kochen oder gemütliches Zusammensein mit den Liebsten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die je nach Lebenssituation als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen können. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumkonzept stimmig ab.
Dank seiner kompakten Bauweise eignet sich das Haus Riesa besonders gut für kleinere Grundstücke, ohne dabei auf Raumgefühl und Komfort zu verzichten. Zudem überzeugt es mit einem ausgezeichneten energetischen Standard: Effizienzhaus 40 mit der Option auf das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) – für ein zukunftsfähiges, förderfähiges und ressourcenschonendes Zuhause.
Natürlich ist das Haus Riesa nur eines von vielen Beispielen aus dem Febro-Portfolio. Ob Typenhaus oder freie Planung – wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Zuhause, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.
Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin erreichen Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Febro Massivhaus GmbH – Isabel Bellmont
- Telefon: 0341 – 56 14 631
- Mobil: 0160 – 95 94 54 33
- E-Mail: isabel-bellmont@febro.de
Im idyllischen Neubaugebiet „Neuscheffels Felder“ entsteht Ihr neues Zuhause – zum Beispiel als projektiertes Einfamilienhaus „Riesa“ von Febro Massivhaus.
Dieses kompakte Hauskonzept mit einer Nettoraumfläche von ca. 109 m² verbindet moderne Wohnqualität mit durchdachter Funktionalität – ideal für kleine Familien, Paare oder alle, die auf überschaubarer Fläche groß denken.
Schon beim Betreten spüren Sie: Das Haus Riesa ist auf das Wesentliche fokussiert – ohne auf Komfort zu verzichten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern geht fließend in die offene Küche über. Große Glasflächen sorgen für helle Räume und einen direkten Blick in den Garten – perfekt für entspannte Nachmittage, gemeinsames Kochen oder gemütliches Zusammensein mit den Liebsten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die je nach Lebenssituation als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen können. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumkonzept stimmig ab.
Dank seiner kompakten Bauweise eignet sich das Haus Riesa besonders gut für kleinere Grundstücke, ohne dabei auf Raumgefühl und Komfort zu verzichten. Zudem überzeugt es mit einem ausgezeichneten energetischen Standard: Effizienzhaus 40 mit der Option auf das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) – für ein zukunftsfähiges, förderfähiges und ressourcenschonendes Zuhause.
Natürlich ist das Haus Riesa nur eines von vielen Beispielen aus dem Febro-Portfolio. Ob Typenhaus oder freie Planung – wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Zuhause, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.
Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin erreichen Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Febro Massivhaus GmbH – Isabel Bellmont
- Telefon: 0341 – 56 14 631
- Mobil: 0160 – 95 94 54 33
- E-Mail: isabel-bellmont@febro.de
Weitere Angaben
Nutzen Sie Ihre Vorteile mit einem Febro Massivhaus, welche bereits im Hauspreis inklusive sind:
- Baugrundgutachten
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Festpreisgarantie während der Planungs- und Bauzeit
- Ausführungsbürgschaft
- Fachbauleitung
- unabhängige Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
- Regionale Handwerksbetriebe
- Gewährleistung
- Kostenübersicht
Bauen Sie Ihr Febro Massivhaus schlüsselfertig mit folgenden Inklusivleistungen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
- Massiv gebaut mit Poroton-Planziegel und zusätzlicher Dämmung
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Verschiedenfarbige Dacheindeckung
- Erhöhung Dämmung – Dach
- Klimaschutzfenster mit 3-fach-Verglasung, Ug-Wert von ca. 0,50 und warme Kante
- Rollläden im gesamten Haus
- Haustür in verschiedenen Designs
- Innentüren in verschiedenen Holzdekoren
- 3 verschiedene Treppenvarianten zur Auswahl
- Elektroausstattung
- Sanitäreinrichtung mit Fliesenarbeiten
- Effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Photovoltaikanlage nach Berechnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Wärmegedämmte Bodenluke
- Baugrundgutachten
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Festpreisgarantie während der Planungs- und Bauzeit
- Ausführungsbürgschaft
- Fachbauleitung
- unabhängige Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
- Regionale Handwerksbetriebe
- Gewährleistung
- Kostenübersicht
Bauen Sie Ihr Febro Massivhaus schlüsselfertig mit folgenden Inklusivleistungen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
- Massiv gebaut mit Poroton-Planziegel und zusätzlicher Dämmung
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Verschiedenfarbige Dacheindeckung
- Erhöhung Dämmung – Dach
- Klimaschutzfenster mit 3-fach-Verglasung, Ug-Wert von ca. 0,50 und warme Kante
- Rollläden im gesamten Haus
- Haustür in verschiedenen Designs
- Innentüren in verschiedenen Holzdekoren
- 3 verschiedene Treppenvarianten zur Auswahl
- Elektroausstattung
- Sanitäreinrichtung mit Fliesenarbeiten
- Effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Photovoltaikanlage nach Berechnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Wärmegedämmte Bodenluke
Grundstücksdaten
- Ort: 07613 Silbitz
- Grundstücksgröße: 561 m²
- Wohnfläche: 99 m²
- Kaufpreis: 345.246 €
Lage
Projekt auf einen Blick:
- Satzungsbeschluss: erwartet Mitte 2025
- Anzahl Baugrundstücke: 10
- Bauweise: offene Bauweise
- GRZ (Grundflächenzahl): 0,4
- Zulässige Geschosse: maximal 2 Vollgeschosse
- Gestaltungsfreiheit: Dachformen und -farben sind nicht vorgeschrieben
Im Herzen einer idyllischen Kulturlandschaft entsteht mit Neuscheffels Felder ein Wohngebiet, das modernes Leben im Grünen ermöglicht – eingebettet in eine gewachsene Infrastruktur und mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Das Areal überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage mit großzügigen Grundstücken und hohem Freizeitwert. Gleichzeitig ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz hervorragend: Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, sodass Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich im nahen Umfeld: Vom gut sortierten Supermarkt über Biohöfe und Hofläden bis hin zum Wochenmarkt ist alles vorhanden. Kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung mit einer modernen Kindertagesstätte und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe – beides fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen sowie Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür. Hier verbinden sich Naturerlebnis und Wohnkomfort auf harmonische Weise – ideal für alle, die naturnah und zugleich gut angebunden leben möchten.
- Satzungsbeschluss: erwartet Mitte 2025
- Anzahl Baugrundstücke: 10
- Bauweise: offene Bauweise
- GRZ (Grundflächenzahl): 0,4
- Zulässige Geschosse: maximal 2 Vollgeschosse
- Gestaltungsfreiheit: Dachformen und -farben sind nicht vorgeschrieben
Im Herzen einer idyllischen Kulturlandschaft entsteht mit Neuscheffels Felder ein Wohngebiet, das modernes Leben im Grünen ermöglicht – eingebettet in eine gewachsene Infrastruktur und mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Das Areal überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage mit großzügigen Grundstücken und hohem Freizeitwert. Gleichzeitig ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz hervorragend: Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, sodass Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich im nahen Umfeld: Vom gut sortierten Supermarkt über Biohöfe und Hofläden bis hin zum Wochenmarkt ist alles vorhanden. Kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung mit einer modernen Kindertagesstätte und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe – beides fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen sowie Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür. Hier verbinden sich Naturerlebnis und Wohnkomfort auf harmonische Weise – ideal für alle, die naturnah und zugleich gut angebunden leben möchten.
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.
Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, welche nicht Bestandteil vom Angebot ist.
Die Bilder werden z.T. verwendet von „Fotolia“ und „Shutterstock“.
Ihre Nachricht an uns
Nutzen Sie unser Kontaktformular, um uns schnell und einfach eine Nachricht zu senden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Nachricht, die wir im Rahmen unserer Sprechzeiten schnellstmöglich beantworten werden!