Hausdaten im Überblick
- Nettoraumfläche nach DIN 277: 142 m²
- Dachform und Dachneigung: Walmdach mit 20°
- Außenmaße: ca. 9,63 x 9,63 m
Die effiziente Stadtvilla Potsdam vereint auf 142 m² zeitlose Eleganz und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss fügt sich die teiloffene Küche harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer auf Sie warten – perfekte Rückzugsorte für die ganze Familie. Jedes Detail wurde mit Bedacht geplant, um Ihnen ein komfortables Zuhause zu bieten.
Inklusivausstattung
- Massiv gebaut mit Poroton-Planziegel und zusätzlicher Dämmung
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Verschiedenfarbige Dacheindeckung
- Erhöhung Dämmung – Dach
- Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, Ug-Wert von ca. 0,50 und warme Kante
- Rollläden im gesamten Haus
- Haustür in verschiedenen Designs
- Innentüren in verschiedenen Holzdekoren
- 3 verschiedene Treppenvarianten zur Auswahl
- Elektroausstattung
- Sanitäreinrichtung mit Fliesenarbeiten
- Effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Photovoltaikanlage nach Berechnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Wärmegedämmte Bodenluke
- Bodengutachten
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Festpreisgarantie während der festgeschriebenen Bauzeit
- Fachbauleitung und unabhängige Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
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