Haus Stadtvilla Magdeburg
Haus Stadtvilla Magdeburg
Haus Stadtvilla Magdeburg
Haus Stadtvilla Magdeburg
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Haus Stadtvilla Magdeburg
Haus Stadtvilla Magdeburg

Hausdaten im Überblick

  • Nettoraumfläche nach DIN 277: ca. 149 m²
  • Dachform & Dachneigung: Walmdach mit 22°
  • Außenmaße: 9,00 x 10,00 m

Die Stadtvilla Magdeburg beeindruckt mit einem durchdachten, flexiblen Raumkonzept auf zwei Etagen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Ambiente, das bereits die einladende Atmosphäre des Hauses widerspiegelt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästebad mit Dusche sowie ein flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer. Das offene Wohnkonzept verbindet nahtlos die Küche mit dem gemütlichen Wohn- und Essbereich, der durch seine ruhige Atmosphäre zu entspannten Stunden einlädt.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwischen zwei Grundrissmöglichkeiten wählen können. Beide Varianten bieten lichtdurchflutete Räume: Zwei gleichgroße Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Bad mit T-Installation für Dusche, WC und Waschbecken. Die zweite Variante fügt zusätzlich ein weiteres Zimmer hinzu, das ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse genutzt werden kann. Die Stadtvilla Magdeburg lässt Raum für individuelle Gestaltung und bietet gleichzeitig einen komfortablen, modernen Lebensraum.

Inklusivausstattung

  • Massiv gebaut mit Thermo 2+
  • Erdarbeiten und Bodenplatte
  • verschiedenfarbige Dacheindeckung
  • Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
  • Rollläden im gesamten Haus
  • Haustür in verschiedenen Designs
  • Innentüren in verschiedenen Holzdekoren
  • 3 verschiedene Treppenvarianten zur Auswahl
  • Elektroausstattung
  • Sanitäreinrichtung mit Fliesenarbeiten
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
  • wärmegedämmte Bodenluke
  • Bodengutachten
  • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
  • Festpreisgarantie während der festgeschriebenen Bauzeit
  • Fachbauleitung und unabhängige Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
  • Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)

Stadtvilla Magdeburg

ab 149 m²

Hauspreis

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